Hans har ordet
Hoppas alla har haft en fin sommar. Nu förlänger vi sommaren så att våra solceller på taket alstrar riktigt mycket energi. Allt är under kontroll i vårt hus. Men vi kämpar fortfarande med höga räntekostnader på våra lån, så vi kommer även i år att göra ett minusresultat. Men vi har god likviditet så att vi kan täcka upp det. Vi har valt att fortfarande ha våra lån med rörlig ränta, men förhoppningsvis sänks räntan ett par gånger till i år. Så inför nästa år kan det bli aktuellt att binda en del av våra lån och då få ner våra räntekostnader.
Vår OVK är snart avslutad, det återstår bara ett par lägenheter som skall åtgärdas sedan är huset godkänt.
Vi har projekt igång för lägre el, TV och bredbandskostnader samt installation av laddboxar för elbilar. Vi har rengjort golvet i vårt garage.
Vi har inga större investeringar planerade för 2025. För 2026 kan det bli aktuellt att titta över våra balkonger och stigarledningar. Tänk på att göra fina paket av era sopor så vi inte får stopp i sopnedkastet och platta till era kartonger i kartongkärlet. Vi ses på städdagen. HANS ÖSTERBERG
Ekonomi
Föreningen har fortsatt god likviditet, och god kontroll på kostnaderna. De enskilt största posterna är räntor, som Hans har berört ovan, uppvärmning och el. Värmekostnaderna har dock sjunkit jämfört med tidigare år, efter investeringen i nya fönster och undercentral.
Gemensam städdag
Lördag den 19 oktober är det återigen dags för en gemensam städdag i vår fina förening. Vi samlas på innergården kl. 10.00 och fördelar uppgifterna tillsammans. Därefter bjuds det i sedvanlig ordning på dricka och grillad korv när vi är klara runt kl. 12:00.
Container beställd
I samband med städdagen kommer det att vara en container på plats utanför huset från onsdag den 16 oktober till onsdag den 23 oktober. Anslag om vad som får och inte får slängas kommer som vanligt att fästas på anslagstavlan eller finnas på entrédörrarna.
OVK-status
OVK står för obligatorisk ventilationskontroll och är något som alla bostadsrättsföreningar löpande måste göra med jämna intervall. Syftet är att säkerställa ett gott inomhusklimat och att försäkra sig om att ventilationssystemet fungerar. Statusen i vår förening är att vi snart är i mål med denna kontroll. Det är just nu bara enstaka lägenheter som har små fel att justera. Så förhoppningsvis erhåller vi ett godkänt OVK-intyg inom snar framtid.
Nytt elavtal
Styrelsen har beslutat sig för att konkurrensutsätta och se över några av våra nuvarande avtalsleverantörer inom bland annat el, TV och bredband. Syftet med detta är att försöka hålla nere de löpande kostnaderna för det enskilda hushållet. I förlängningen kan vi antingen få ner priset och/eller få ett större utbud av till exempel TV-kanaler.
I samband med detta har vi från och med juli månad nu i år redan bytt elleverantör. Bytet är från E-ON till Skellefteåkraft. På sikt kommer som sagt även avtal för TV och bredband att ses över. Men det blir inte i år på grund av bundna avtal och uppsägningstider.
Bilar och garage
Garaget har nyligen städats och det är nu betydligt fräschare där nere. Nästa delprojekt blir att måla linjer i garaget till respektive parkeringsplats. Detta arbete kommer att utföras fredag den 18 oktober. Då ska garaget återigen vara tomt. Mer information om detta kommer vid ett separat tillfälle. Styrelsen arbetar också med att se över möjligheten att installera laddboxar till elbilar i garaget. Ett första steg i denna process är att genom en enkätundersökning utreda intresset hos de medlemmar som för närvarande hyr en parkeringsplats eller som står på kölistan.
Nya medlemmar i föreningen
Vi vill även passa på att välkomma en ny medlem i föreningen.
Lina Martinsson i trappa B, välkommen!
Styrelsen önskar alla en fortsatt fin höst!
